Waterloo

**FAIRE OFFRE A PARTIR DE** CLERYMMO vous présente cette somptueuse villa, idéalement située dans l’une des plus belles avenues du prestigieux quartier Le Faubourg. Implantée sur un superbe terrain de 23 ares, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur une zone classée, offrant calme, intimité et verdure. D’une surface habitable d’environ 670 m², cette villa construite en 2004 se distingue par la qualité de sa construction, son excellent état structurel et performance énergétique B. Composition : Rez-de-chaussée : Un majestueux hall d’entrée de ± 23 m² avec vestiaire et toilette invités ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant une élégante réception avec feu ouvert, un living, une family room, une cuisine super équipée avec îlot central, un bureau, un coin buanderie, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la terrasse. Étages : Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires disposant de deux salles de bains, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un home cinéma. Appartement indépendant : Un logement séparé comprenant deux chambres et une cuisine, idéal pour invités, personnel ou usage professionnel. Sous-sol : Un exceptionnel espace bien-être d’environ 180 m² comprenant une piscine intérieure de ± 40 m², vestiaires, espace détente avec sauna, ainsi que plusieurs caves. Équipements & techniques : Service de conciergerie Garage intérieur 3 voitures Système d’alarme Portail électrique Une propriété rare alliant volumes, confort, discrétion et prestations de haut niveau, dans l’un des quartiers les plus recherchés.

Adresse Avenue des Chasseurs 71 Boîte 1 - 1410 waterloo