Rhode-Saint-Genèse

VENDU !! Clerymmo vous présente cette jolie villa nichée en plein de coeur du quartier épinette à proximité du bois de la cambre et ses facilitées. Cette villa classique offre une superficiehabitable de 317 m² et est implantée sur un terrain de 10 ares 41 ca . La villa a été construite en 1974 et elle a été entièrement renvovée en 2008. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée donnant aisance à un vestiaire et une toilette invitée, d'une cuisine américaine de 20 m² entièrement équipée ainsi que son office privé de 10m², d'une spacieuse salle à manger attenante au living room de 36 m² et d'une famille room ou d'un bureau suivant son usage de 16m2. À l'étage, le hall de nuit desert cinq belles chambres parquettées dont deux suites et trois salles d'eau. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privée double éviers avec un bain et une douche à l'italienne ainsi qu'une toilette séparée. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain, double eviers, toilette indépendante. La cinquième chambre/conciergerie offre la possibilité d'une entrée séparée via un escalier privé dont l'accès se fait par le garage. Elle bénéficie de son propre dressing ainsi qu'une salle de bain, toilette, double éviers attenant à la chambre. Au sous-sol, deux caves en enfilade ainsi qu'une troisième cave servant de chaufferie. Chaudière Bulderus 50 kw au gaz, vase d'expansion, boiler + isolation tuyaux et adoucisseur. Double garage porte automatique et accès cinquième chambre ou conciergerie, accès compteurs, électricité triphasés trente-deux ampères et eau. Travaux : nouvelle chaudière gaz, châssis 2015, toiture démoussée et isolation, alarme mise à jour, 2008 rénovation cuisine, salles de bain. Certificat PEB N°20171003-0001994407-2431 kwh /m2

info/visite : 0472/66.00.85